¿Vives en un terreno por más de 10 años? Cofopri te puede dar título de propiedad

Miles de familias en el Perú podrán acceder a un título de propiedadgratuito si han ocupado un terreno de manera pacífica por más de 10 años, según anunció el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri). Este proceso permitirá a los beneficiarios regularizar su vivienda, acceder a créditos y garantizar la seguridad de su patrimonio, siempre que cumplan con ciertos requisitos.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA RECIBIR UN TÍTULO DE PROPIEDAD?

Para acceder a este beneficio, los solicitantes deberán cumplir con las siguientes condiciones:

✔️ Ocupación comprobada del terreno por más de 10 años, sin interrupciones.
✔️ Declaración jurada que certifique que no hay litigios sobre el predio.
✔️ Empadronamiento de al menos el 50% de los ocupantes registrados en la solicitud.
✔️ Medios probatorios respaldando la posesión, como recibos de agua o luz, pago de tributos o testimonios de vecinos.

Cofopri verificará cada caso para evitar irregularidades y garantizar que el programa llegue a quienes realmente lo necesitan.

RESTRICCIONES Y BENEFICIOS DE LA TITULACIÓN

Los beneficiarios no podrán vender ni transferir el terreno por un período de cinco años, según lo establece la Ley Nº 31056, con el objetivo de prevenir el tráfico de terrenos. Si se detecta una venta irregular, la propiedad podrá ser revertida al Estado.

Entre los beneficios de obtener un título de propiedad están:

- Seguridad jurídica y protección legal ante posibles desalojos.
- Acceso a créditos hipotecarios o bancarios para mejorar la vivienda.
- Posibilidad de heredar el terreno formalmente.
- Aumento del valor del predio y oportunidades de inversión.

Cofopri ha intensificado su trabajo de empadronamiento en distritos de Lima, Callao y Huaral, donde evaluará a más de 591 familias hasta el 26 de febrero. Los ciudadanos pueden acceder a más información a través de la web oficial de la institución.