En la actualidad, cada vez más empresas se preocupan por crear espacios de trabajo sostenibles y amigables con el medio ambiente, y una forma de guiar y corroborar la construcción es a través de la certificación LEED. Esta es una herramienta eficiente para promover y premiar a los proyectos que buscan disminuir el impacto ambiental de sus actividades diarias.
Pero, ¿qué es el Certificado LEED, y en qué nos beneficia diseñar espacios de trabajo sustentables?
¿Qué es la Certificación LEED?
La Certificación LEED es otorgada por el Consejo de Edificación Sustentable de Estados Unidos (USGBC) y busca evaluar y reconocer edificios que cumplen con rigurosos criterios ambientales, energéticos y de sostenibilidad.
Aquellos proyectos que se postulen serán evaluados en diversas categorías, como eficiencia energética, ahorro de agua, buen manejo de materiales y recursos, y emplear un diseño amigable con materiales sustentables. Una vez que se evalúan, el edificio obtiene una puntuación, y es premiado según la escala que obtuvo. El Certificado LEED Platinum o Platino es el mayor reconocimiento que se puede lograr.
Algunos edificios que fueron premiados con el Certificado LEED Platino fueron:
LIT ONE en Perú
En un lote de 1,454m2 y con un frente de 23ml, se encuentra en Pardo el proyecto LIT One de oficinas. Este proyecto, certificado LEED Plata en el año 2017, consta de 15 pisos de oficinas, un retiro que da lugar a una plaza de acceso libre y un roof top con cafetería/bar para eventos. LIT One requirió de disipadores sísmicos para mitigar la esbeltez. Dentro de las características de sostenibilidad, se resaltan el cristal Low-E utilizado en todas sus fachadas, el uso de bambú y materiales regionales, un ahorro de 10% de energía y más de un 45% de ahorro de agua.
Platinum Plaza en Perú
El Centro Empresarial Platinum Plaza fue el primer edificio del Perú en certificarse LEED, logrando el nivel Oro en el año 2011. Consta de dos torres de 15 pisos cada una, de una plaza interna y de 8 sótanos. Dentro de las características de sostenibilidad, resaltan el uso de cristal pirolítico insulado -un cristal hecho al alto horno con una capa de óxidos metálicos-, optimizando el ingreso de luz solar, más no la radiación que genera calor. También cuenta con un ahorro de 55% de agua, materiales reciclados, regionales y calidad ambiental interior superior.
¿Cómo diseñar una oficina sustentable?
El diseño de una oficina sustentable va más allá de la incorporación de paneles solares o tecnologías eco amigables. Implica una planificación integral que considere diversos factores. Alguno de los criterios que deben ser considerados para diseñar espacios laborales sustentables son:
Un diseño eficiente y amigable: Cualquier proyecto debe comenzar por su diseño, y tener en mente que sea eficiente y amigable es el primer paso. Se debe considerar su orientación, la luz natural disponible y sus horarios, la ventilación, etc. De esta forma se pueden planear formas de mejorar las condiciones internas y maximizar los elementos naturales presentes, fomentando un ambiente de trabajo cómodo y saludable.
Uso de materiales amigables: Para obtener una certificación es importante el uso de materiales reciclados y sustentables. Además, también se debe considerar el manejo eficiente de los mismos, tratando de reducir la contaminación y el malgasto de energía en el proceso de construcción.
Ahorro energético: Uno de los factores más importantes en el diseño de oficinas es el ahorro de energía. No solo se debe considerar el uso de sistemas eficientes y ahorrativos, sino también la implementación de generadores alternativos, como paneles solares. Es muy popular el uso de iluminación inteligente y sistemas de climatización eficientes.
Ahorro de agua: El uso responsable del agua es el último factor esencial. Es importante el uso de sistemas ahorrativos, y también se puede emplear tecnología que recolecta agua de lluvia o plantas de tratamiento del agua para su reutilización.
Ventajas de obtener el Certificado LEED
Los beneficios de obtener la Certificación LEED son amplios y afectan positivamente a todas las partes involucradas en el espacio de trabajo:
Para los desarrolladores inmobiliarios:
- Ahorro de recursos: los edificios que logran la certificación suelen disminuir su consumo de recursos, lo cual se traduce en una reducción de costos operativos a largo plazo.
- Aumento del valor de la propiedad: los edificios certificados suelen tener un valor de reventa más alto debido al prestigio y el ahorro operativo a largo plazo.
- Mejora de la imagen corporativa: estar certificado demuestra que la empresa se interesa y adquiere un compromiso con la sociedad y el medio ambiente. Esta responsabilidad ambiental mejora la reputación de la compañía y hace que sobresalga por encima de la competencia.
Para los empleados y ocupantes:
- Ambiente saludable: los edificios LEED priorizan la calidad del aire interior y la iluminación natural, creando un ambiente de trabajo más saludable y productivo.
- Comodidad: el diseño centrado en el bienestar del ocupante contribuye a una mayor satisfacción laboral y retención de empleados.
- Conciencia ambiental: trabajar en un espacio sostenible puede aumentar la conciencia ambiental de los empleados y su compromiso con la sostenibilidad.
Para el medioambiente:
- Disminuye el impacto ambiental: todos los edificios LEED reducen el uso de recursos naturales, emplean materiales reutilizados o sostenibles, y disminuyen la emisión de gases de efecto invernadero.
- Conservación del agua: tener sistemas de manejo eficiente del agua reduce su consumo y ayuda a que preservemos este recurso escaso.
Por estas razones, la Certificación LEED no es solo un instrumento de diseño, sino también una muestra del compromiso que se tiene con el medio ambiente y la creación de espacios que promueven la salud y el bienestar. A medida que la conciencia sobre la importancia de la sostenibilidad sigue creciendo, la Certificación LEED se posiciona como líder para aquellos que desean construir un futuro más verde y responsable.
