El verano es sinónimo de escapadas a la playa o al campo, pero también un momento propicio para estafadores en este sector. En esa línea, Buenos Días Perú conversó con Martín Bayona, especialista en el sector inmobiliario, quien compartió las recomendaciones para prevenir fraudes y asegurar una experiencia vacacional tranquila.
Verificación de la propiedad
Primero, Bayona indicó que es importante verificar la propiedad antes de concretar cualquier transacción. “Lo primero es asegurarse de que estás tratando con el propietario o un representante autorizado. Solicita la partida electrónica en la Sunarp para comprobar quién es el dueño real de la propiedad”, explicó.
Plataformas confiables
El experto recomendó utilizar plataformas como Airbnb o Booking, que ofrecen mayor seguridad al momento de rentar. “Busca propiedades con referencias positivas y anfitriones verificados. Si no hay comentarios o la cuenta es nueva, es mejor buscar otras opciones”, advirtió.
Firma de contrato y precauciones
Además, destacó la importancia de firmar un contrato con condiciones claras y, de ser posible, con firmas legalizadas. “Es fundamental incluir un inventario de los bienes en la propiedad y especificar las condiciones de uso, como si se permiten mascotas o fiestas. Esto protege tanto al propietario como al inquilino”, comentó.
Uso de tecnología para verificar imágenes
“Hoy en día, es fácil crear anuncios falsos con imágenes editadas. Utiliza herramientas como Google Imágenes para rastrear la procedencia de las fotos y confirmar que son auténticas”, aconsejó.
Qué hacer ante incumplimientos
En casos donde la propiedad no cumpla con lo prometido, Bayona sugirió reportar la situación a las plataformas de alquiler para buscar un reembolso o reubicación. “Estas empresas suelen tener políticas de protección tanto para inquilinos como para propietarios responsables”, señaló.
El experto animó a los usuarios a no dejarse llevar por precios extremadamente bajos o promesas demasiado buenas. "Invertir en una pequeña verificación puede ahorrarte miles de soles y frustraciones. Es mejor empezar el año con el pie derecho", concluyó.
